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商品訊息功能
- 品號：4573086
- 中軸底部可在掛鉤上懸掛重物
- 短中軸可進行超低角度拍攝
- 可反折方便攜帶
商品訊息描述
商品訊息特點
牌子: Sirui 思銳
型號: N-1204+K10
物料: 碳纖維
節數: 4
最大管徑:25 mm
最小管徑:16 mm
最高: 1645 mm
不升中軸高度:1400 mm
折合: 460 mm
重量: 1.49 kg
承重: 12 kg
熱賣
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為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
特價另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
下面附上搶先看一則新聞讓大家了解時事
隨著智慧型手機的普及，手機除了聯繫的功能之外，拍照、錄影，甚至是許多休閒娛樂功能應有盡有，手機app百百種，不過你是否曾注意過，這些app是不是也使用了手機不少的容量？
一名網友在臉書社團「爆廢公社」中表示，手機中最吃容量的app竟是通訊軟體「LINE」，照片中可見，他的LINE通訊軟體，竟使用的了手機中的儲存空間98.92GB，他不禁呼喊道：「有什麼事你跟我說...為什麼要用掉我這麼多容量」。
文章一推出，立刻掀起一陣熱議，網友們紛紛留言，「應該是加太多謎片群組了吧」、「太多影片了」、「男生的話就算2TB也是不夠用啦」、「對話紀錄，圖片，影片都佔很多空間」、「跟你一樣的情形餒」。
▲手機最吃容量的竟是LINE，網友：謎片群組太多。（圖／翻攝自爆廢公社）
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